Onde Guardar os Móveis Durante Obras em Casa: Guia Para Remodelações em Lisboa
Uma obra em casa começa sempre da mesma forma. O empreiteiro marca a data, e uma semana antes percebe que não faz ideia do que vai acontecer à mobília da sala, às caixas de livros, à máquina de lavar antiga que ainda funciona e aos móveis da cozinha que vão ser substituídos mas ainda não foram levantados. A solução improvisada é quase sempre a mesma. Empurrar tudo para um quarto, cobrir com lençóis e esperar que corra bem. Raramente corre. Este guia mostra o que deve sair de casa antes de a obra começar, quanto tempo é realista contar, que tamanho de box precisa e como proteger o que guarda para que volte no mesmo estado em que saiu.
Porque é que uma obra precisa de mais espaço livre do que imagina
Há três razões práticas, e todas custam dinheiro se forem ignoradas.
A primeira é o pó. Uma remodelação de cozinha ou de casa de banho envolve demolição, corte de tijolo e lixagem de paredes. O pó de gesso e de cimento é fino, entra em tudo e não fica na divisão onde a obra decorre. Atravessa portas fechadas e assenta em estofos, madeira envernizada, ecrãs e roupa. Sai de superfícies lisas com facilidade, mas de tecidos e de mecanismos não sai bem.
A segunda é o espaço de trabalho. Uma equipa precisa de circular com ferramentas, andaimes, sacos de entulho e materiais. Se metade da casa está a servir de armazém, a obra abranda, e uma obra que abranda fica mais cara. Muitos empreiteiros orçamentam pressupondo que a casa está desimpedida.
A terceira é o risco de dano. Móveis empilhados à pressa num quarto ficam encostados uns aos outros, com peso em cima de peças que não o suportam. Riscos, empenos e pés partidos aparecem quase sempre no fim da obra, quando já ninguém sabe dizer quando aconteceram.
Retirar os bens de casa não é um luxo. É a forma mais barata de evitar limpezas profundas, atrasos e substituições.
Quanto tempo duram as obras, e porque é que quase sempre duram mais
Como referência realista para Lisboa, uma remodelação de casa de banho ocupa entre três e cinco semanas, uma cozinha entre quatro e oito, e uma remodelação total de um T2 ou T3 entre três e seis meses. Uma intervenção mais ligeira, como pintar a casa toda e substituir pavimentos, resolve-se em duas a três semanas.
O que faz derrapar as datas raramente é a mão de obra. São os prazos de entrega dos materiais, as surpresas atrás das paredes em prédios antigos, que em Lisboa são a maioria, e os licenciamentos quando a intervenção mexe em estrutura ou em fachada.
A conclusão prática é uma só. Ao decidir onde guardar os seus bens, escolha uma solução que possa prolongar mês a mês sem penalização. Um contrato que o obriga a fixar seis meses à cabeça transforma um atraso de três semanas num custo desnecessário, e um contrato que o obriga a sair numa data marcada transforma-o num problema maior ainda.
O que tirar de casa, obra a obra
Remodelação de cozinha
Saem os eletrodomésticos que vão ser reaproveitados, a loiça, os tachos, os pequenos aparelhos de bancada e toda a despensa. Saem também os móveis da sala se a sala for contígua e sem porta, o que é comum em apartamentos abertos. Fique só com o essencial para cozinhar de forma improvisada, como um micro-ondas, uma placa portátil e um conjunto mínimo de loiça.
Remodelação de casa de banho
É a obra mais fácil de subestimar. Sai tudo o que está na divisão, e sai também o que está nos quartos e no corredor imediatamente adjacentes, sobretudo têxteis e roupa. O pó de demolição de azulejo é abrasivo e viaja.
Pintura e pavimentos
A casa tem de ficar praticamente vazia, e é por isso a obra em que o self storage compensa mais depressa. Móveis empurrados para o centro da divisão impedem o trabalho junto aos rodapés e obrigam a equipa a mover tudo duas vezes.
Remodelação total
Sai tudo o que não for entulho. Vale a pena aproveitar o momento para separar o que quer manter do que já não faz sentido voltar a montar. Uma obra é a melhor oportunidade para reduzir volume de forma honesta.
Em qualquer obra, saia sempre com estes
Documentos e arquivo pessoal, equipamento eletrónico, instrumentos musicais, quadros e objetos com valor sentimental, colchões e roupa de cama, e a roupa da estação que não está a usar.
Que tamanho de box precisa
A regra prática mais simples é contar por divisões esvaziadas, não por metros quadrados da casa.
- Uma divisão, como o recheio de uma cozinha ou de um escritório, cabe normalmente entre 3 e 5 m².
- Duas a três divisões, o cenário típico de uma pintura geral ou de uma cozinha com sala aberta, pede entre 5 e 7 m².
- Um T2 completo costuma precisar de 7 a 10 m².
- Um T3 ou T4 completo, numa remodelação total, pede entre 10 e 16 m².
Na Everhome tem boxes de 1,5 a 12,5 m² em Campolide e de 5,5 a 16 m² nas Amoreiras, por isso há espaço adequado tanto para quem tira só a cozinha como para quem esvazia a casa inteira. Se ficar em dúvida entre dois tamanhos, escolha o maior. Uma box demasiado cheia obriga a empilhar mal, e empilhar mal é a principal causa de danos.
Como proteger os móveis durante os meses de obra
Embale antes de sair de casa, não à chegada. É mais rápido e evita transportar peças soltas.
Desmonte o que for desmontável, sobretudo camas, mesas e estantes. Guarde os parafusos em sacos fechados colados à própria peça com fita, porque parafusos perdidos custam mais tempo do que a montagem inteira.
Proteja madeira e estofos com mantas de mudança ou tecido respirável. Evite plástico colado diretamente à superfície, porque retém humidade e pode marcar vernizes e couro ao fim de semanas.
Esvazie e seque bem eletrodomésticos com circuito de água antes de os guardar, e mantenha as portas ligeiramente abertas para evitar odores.
Coloque tudo assente em paletes, tábuas ou nos próprios móveis, e nunca diretamente no chão frio. Carregue as caixas mais pesadas em baixo e as mais leves em cima, e deixe um corredor central para conseguir chegar a qualquer peça sem desmontar a pilha.
Fotografe o interior da box no dia em que fecha a porta. Serve de inventário e poupa discussões com o empreiteiro sobre o que estava dentro de casa e o que não estava.
Guardar em casa, no estaleiro ou numa box
Deixar tudo num quarto fechado é gratuito, mas rouba uma divisão à obra, expõe os bens ao pó e obriga a equipa a trabalhar em torno da mobília. Funciona apenas em intervenções muito localizadas e curtas.
Aceitar que o empreiteiro leve os móveis para um armazém dele resolve o problema imediato, mas deixa-o sem acesso durante meses e sem controlo sobre as condições. Se a obra derrapar, os seus bens estão reféns do calendário de outra pessoa.
Uma box de self storage no centro de Lisboa dá-lhe a divisão de volta, mantém os bens num espaço interior e fechado apenas com o seu cadeado, e permite ir buscar aquele candeeiro ou aquela caixa de ferramentas a meio da obra, com acesso todos os dias das 7h às 23h. Na Everhome não há fidelização e o cancelamento é gratuito até 24 horas antes da data de início, por isso a duração acompanha a obra real e não a obra planeada. Os preços começam em 60€ por mês, sujeito a disponibilidade e ao tamanho escolhido.
Perguntas frequentes sobre guardar móveis durante obras
Quanto tempo antes da obra devo reservar a box?
Reserve assim que tiver data confirmada com o empreiteiro. A reserva é feita online em minutos e pode ser cancelada gratuitamente até 24 horas antes do início, por isso reservar cedo não tem custo de oportunidade.
Posso ir buscar coisas durante a obra?
Pode, sempre que quiser, dentro do horário de acesso das 7h às 23h, todos os dias. É uma das principais diferenças em relação a deixar os móveis num armazém do empreiteiro.
E se a obra atrasar dois meses?
A box continua sem qualquer alteração de contrato. Como não há fidelização, prolonga apenas o tempo de que precisa e paga esse período.
Posso guardar eletrodomésticos e colchões?
Sim. Devem ir limpos e completamente secos, e o colchão deve ficar protegido com capa e de preferência na horizontal, para não deformar ao longo de vários meses.
Que tamanho escolho se não souber bem o volume?
Conte por divisões esvaziadas, use a lista acima e escolha o tamanho imediatamente superior em caso de dúvida. É sempre possível trocar de box, sujeito a disponibilidade.
Se tem obras marcadas, o passo mais útil que pode dar esta semana é decidir o que sai de casa e reservar o espaço. Veja as boxes disponíveis e os preços atuais no self storage das Amoreiras, com estacionamento privativo coberto para carregar e descarregar, ou no self storage de Campolide, junto a Campo de Ourique. A reserva é feita online em minutos, sem fidelização.